Propriété 11 pièces 220 m²

À propos

Propriété 11 pièces 220 m²

Laetitia vous propose: Au calme, dans un écrin de verdure, au milieu d'arbres séculaires, avec vue surplombant la rivière la Vonne, laissez-vous séduire par cette propriété aux portes du village de Sanxay.
Cette demeure vous accueille par son hall d'entrée par véranda. Autour d'un premier salon, s'articulent un séjour avec cheminée en pierre époque XIIIème (intégrant un échangeur de chaleur), une salle à manger, une véranda, véritable espace de réception avec cheminée et climatisation offrant une vue verdoyante une salle d'eau avec Wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau en Rdc.
A l'étage, une suite parentale se compose d'une pièce centrale qui distribue un Wc, une Sdb, une grande chambre. L'autre partie de l'étage déploie 2 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une lingerie. Le dernier étage dispose de 2 chambres mansardées.
Côté pratique, la propriété possède un grand cabanon en bois, une cave, un abri voiture, dépendance.
Vous pourrez également profiter d'un spa couvert, une terrasse en bois ou flâner dans votre propriété de 5918m² environ, arborée sur terrain entièrement clos.

Propriété de belle facture, en bon état, idéale pour recevoir famille et amis, vivre dans un cadre de vie agréable à l'heure du télétravail, à l'écart de l'agitation urbaine, c'est aussi un lieu idéal pour maison d'hôtes ou lieu inspirant pour un artiste ou écrivain, reconnexion avec la nature assurée.

A 1 H de La Rochelle, proche du Marais Poitevin et à 30 minutes de Poitiers avec gare Tgv, Lgv et aéroport de Poitiers-Biard, accès à l'autoroute A10 en 15 min, et à 5 minutes du golf « des Forges » .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A visiter sans tarder, ne cherchez plus, votre nouvelle vie est ici.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Surface : 220 m²
Prix du bien : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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