399 000 €
Sangatte (62231)
Villa 7 pièces 178 m²
A 300m de la plage de Blériot-Plage, découvrez cette splendide villa des années 1970 bâtie sur un terrain clos et arboré de plus de 500m2.
L'entrée principale se fait à l'étage où un large couloir dessert une pièce de vie de 30m2, une cuisine ouverte de 10m2, ainsi que la salle de bain, 3 chambres et un Wc indépendant. Vous serez charmés par les moulures et les rambardes de l'escalier en fer forgé qui donnent un caractère unique à la maison.
Au rdc, un garage traversant offre la possibilité de stationner 2 véhicules tout en permettant l'évacuation pratique des déchets verts provenant du jardin arrière. Vous retrouverez par ailleurs 3 pièces actuellement utilisées comme salle de jeu et laverie. Cet ensemble de 75m2, à l'accès indépendant, offre un potentiel exceptionnel pour créer un ou plusieurs logements locatifs en bord de mer. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Victor Delmon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Boulogne-sur-mer sous le numéro 522 862 754
Surface : 178 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 241,57 €/m²