Belle maison récente

À propos

Secteur clé vous propose :
Dans la commune de Salle, située dans le Val de l'Eyre, vous trouverez une jolie maison récente sans travaux.
Vous avez accès à toutes les commodités locales : un supermarché, des professionnels de santé ainsi que des commerçant locaux. Vous serez entre la rocade de Bordeaux (30 minutes) et Arcachon (30 minutes).

Maison Rt 2012 :

Cette maison de 2014 est en parfait état. Elle bénéficie d'une superficie habitable de 102 m² et des prestations de qualité.

Cette maison dispose d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour-salle à manger de 35m². Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier (4.5 m²) est également attenant.
Grâce à ses deux baies vitrées la pièce à vivre est lumineuse, donnant sur la terrasse.
La partie nuit se compose de 3 chambres (10.4m², 10.9 m² et 14m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un bureau (ou chambre d'enfant). Enfin, vous profiterez d'une seconde salle de bain (avec douche et baignoire) de 5,9m². Un wc séparé ainsi qu'une large entrée (avec placards) sont également présents.

L'ensemble des éléments sont parfaitement entretenu : toiture, électricité, plomberie, L'assainissement individuel est conforme.
Vous profiterez également d'un réel confort avec ses deux types de chauffage : une climatisation réversible (installée en 2023) ainsi qu'un plancher chauffant (via une pompe à chaleur).

Vous n'aurez qu'à vous installer : Aucun travaux à prévoir !

Vous aurez accès à la maison grâce à un portail électrique. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1 080m², entièrement clôturé. Un abri de jardin de 5.2m² complète un grand garage de 39m², pour vous offrir un espace total de stockage de 44.2m².

Le terrain comprend un puits avec une pompe.

Coup de coeur :
La maison récente en parfait état
Les prestations de qualité
Les espaces de stockage

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Nous disposons d'un reportage photo complet, de photographies aériennes et de la visite virtuelle de la maison.

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Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 260.20 . Date de réalisation du Dpe : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires immoforfait 150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur Pansier - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 853 508 059 Rsac Bergerac
Rcp Aig Spvie

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