Maison 5 pièces 107 m²

À propos

À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible ?

Déjà confortablement habitable et en cours de travaux, cette maison de 107 m², avec son vaste terrain de 1200 m² et son hangar non attenant, située dans la commune de Salles-De-Villefagnan, vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix personnalisé.

Caractéristiques Principales :

- Superficie habitable de 107 m² + 45m² en cours d'extension.
- Terrain spacieux de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, sur lequel se trouve un hangar de 30 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou pour des projets personnels.
- Système de chauffage électrique et bois (poêle à bois) pour un confort optimal toute l'année.
- Situé dans un environnement calme et sécuritaire, offrant une atmosphère paisible et authentique.

Au Rdc :

- Séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle de bain avec baignoire
- Un Wc
- Un cellier
+
- Une extension en cours

À l'étage :

- Une chambre mansardée
- Une chambre
+
- Une extention en cours avec balcon

À moinde 10 minutes de tous commerces, écoles et commodités, et à 3 minutes de la N10, permettant d'accéder facilement et rapidement à, entre autres :

- Mansle : 10 minutes
- Ruffec : 12 minutes
- Angoulême : 40 minutes
- La Couronne : 45 minutes
- Poitiers : 60 minutes

Profitez du meilleur des deux mondes, entre la tranquillité de la campagne et la proximité des nécessités quotidiennes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur les travaux en cours et pour planifier une visite.

Honoraires : 5,56 % Ttc inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2467. Declic Immo 16

Dpe : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillebaud Arthur - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- EI
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 23/02/2024 14:02:41
• Être proprio 13/04/2024 11:19:43
• Leboncoin 16/04/2024 18:44:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit