Ensemble immobilier maison 4chs + T2 indépendant

À propos

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 132m² composée d'une spacieuse entrée avec rangements intégrés, wc, cuisine équipée ouverte sur salon séjour double, accès terrasse et cuisine d'été couverte, piscine chauffée avec bulle amovible, spa, jardin privatif plat et clos. Espace buanderie et sauna / douche. Salle de sport. A l'étage, 1 suite parentale avec salle de douche, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Sous-Sol avec cave à vin, cellier.
Un appartement T2 indépendant de 57m², de plain-pied, avec buanderie / lingerie, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 chambre avec placards et salle de douche, 1 wc. Etat irréprochable et prestations de qualité.
6 stationnements complètent l'ensemble. L'appartement (possibilité revenu locatif très intéressant) est mitoyen à des commerces de bureaux, donc pas de nuisances et aucun voisinage le soir et le week-end !
Vue Mont-Blanc dégagée et exposition Est / Sud / Ouest.
Dpe partie maison :
Classe énergie E (207 Kwh/m²/an) - Gaz effet de serre : E (60 KgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE partie Appartement :
Classe énergie E (326 Kwh/m²/an) - Gaz effet de serre : E (29 KgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur.

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