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Il y a 1 mois

Maison de campagne avec gîtes insolites

930 050 €

Salignac-Eyvigues (24590)

450 m² 450 m² 16 pièces 8 chambres

À propos

Anb Immobilier vous propose ce bien atypique possédant actuellement une activité touristique lucrative.
Situé dans le Périgord noir, Région connue pour ses nombreux sites touristiques et sa gastronomie, cette propriété rénovée sur environ 2,7 hectares de parc saura vous séduire.
La maison principale tout en pierres, possède 5 chambres avec chacune sa salle d'eau (une de 35 m2 est utilisée en chambre d'hôtes), une pièce de vie d'environ 67m2 avec toit cathédrale et un bureau sur la mezzanine.
Dans le second bâtiment d'environ 300m2 ont été aménagés une chambre d'hôtes et un atelier. Le reste vous laisse de très nombreuses possibilités.
Le premier logement insolite est une cabane dans les arbres possédant son Spa intégré dans sa terrasse. Un véritable havre de paix donnant sur la vallée de la Dordogne.
Le second logement insolite, et pas des moindres, est une maison de Hobbits de 5 couchages avec Spa. Construite dans les règles de l'art vous vous retrouverez transportés dans l'univers de J.R.R TOLKIEN.
Pour compléter cet ensemble peu commun et aux univers variés, vous vous retrouverez autour de la piscine de 15,8X6 idéale pour profiter des beaux jours et se rafraichir. Le dernier bâtiment est un ancien fournil en deux parties : un four à pain en état de marche et le logement du boulanger aménagé en salle de sport.

Caractéristiques principales

450 m² 450 m² 16 pièces 8 chambres Orientation sud Piscine 2 hectares de terrain 7 salles de douche 1 place de parking Chauffage au bois DPE D(243) GES D(45)

Salignac-Eyvigues, Dordogne, Aquitaine

Prix

930 050 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 890 000 €
Prix/m² : 2 066,78 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Anne Bernard Immobilier- BERNARD Morgane Salignac-Eyvigues (24590)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 361/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 65 104 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
930 050 €
2 067 €/m²
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