Maison 6 pièces 197 m²

À propos

Maison 6 pièces 197 m²

A proximité de Niort, sur la commune de Sainte Néomaye, au calme d'un petit village, venez découvrir cette élégante maison de caractère en pierre apparente.

Vous serez agréablement surpris par le charme de cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée équipée avec poêle à granulé. Un salon séjour d'environ 40m2 avec son insert à bois donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine.
Vous trouverez également un couloir desservant une salle de bain, un Wc, un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct au deux garages.

L'étage se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un Wc, une mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant être facilement aménageable en quatrième chambre.

L'extérieur sera vous combler par l'agencement de ses différents espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement. Vous trouverez une dépendance pouvant faire office de seconde habitation d'environ 120m2. Une grange, un préau et un four à pain viennent compléter les prestations de ce logement.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.
Ref : 1625SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 197 m²
Prix du bien : 287000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346 € et 3174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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