![](https://lb-eu.vizzit.com/1341408a/A7s1dbzli8oyxpbm/Photos/A7s1dbzli8oyxpbm_1.jpg?638550801960000000)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1341408a/A7s1dbzli8oyxpbm/Photos/A7s1dbzli8oyxpbm_2.jpg?638550801960000000)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1341408a/A7s1dbzli8oyxpbm/Photos/A7s1dbzli8oyxpbm_3.jpg?638550801960000000)
![](https://lb-eu.vizzit.com/1341408a/A7s1dbzli8oyxpbm/Photos/A7s1dbzli8oyxpbm_4.jpg?638550801960000000)
457 600 €
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Description Le Cabinet Guemene vous propose dans le quartier du Vieux Doulon cette maison à proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison 4 pièces d'environ 112 m² comprenant au rez de chaussée : Une entrée spacieuse, une chambre, un wc et un accès au double garage d'environs 50m². A l'étage : Il se compose d'une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur un balcon de 4,27 m², une cuisine séparée. Deux chambres dotées de placards intégrés, complétées par une salle d'eau et un Wc séparé. Rénovation à prévoir ! (Photo non contractuelle) Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (455 000 ? hors honoraires) Cabinet Guémené? Nantes - - Plus d'informations sur - Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Plus
457 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 049,56 €/m²