217 895 €
Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)
Maison 6 pièces 120 m²
Pour les amoureux du charme de l'ancien.
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison en pierre, nichée au cœur de Sainte-Livrade (à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot), offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, services médicaux, écoles et collèges.
Dans un cadre paisible, cette élégante demeure datant du 19e siècle, d'une superficie d'environ 120m², vous offre 6 pièces pleines de caractère.
Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte de 9m² s'ouvre sur un salon/salle à manger de 26m² agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre de 11m² avec sa propre salle d'eau, une buanderie de 9m², une pièce de rangement de 12m² ainsi qu'un Wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres de 9 m² dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Aucun travaux à prévoir, cette demeure est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'une Vmc. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir tous ses charmes.
N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 217 895 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Jean-Pierre Sémeillon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 403 409 105
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621 € et 2193 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
217 895 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 815,79 €/m²