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Il y a 1 semaine

Maison 4 pièces - 127 m² Bien prestige

497 000 €

Saint-Xandre (17138)

127 m² 127 m² 4 pièces B(105)
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À propos

17138 St Xandre - Maison 127 M² De 2019 - Haut De Gamme - Luminseuse - Dpe En BVisite virtuelle sur demande Efficity et Raphaël Charbonnier immobilier vous propose sur la commune prisée de Saint-Xandre, à proximité de La Rochelle et des commerces, une propriété alliant le cachet du moderne et du contemporain. Cette superbe maison, construite avec goût en 2019 par des entreprises et artisans locaux, offre une qualité de prestations remarquable, avec des matériaux de haute qualité et une garantie décennale encore valable pendant 5 ans.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier en béton ciré qui donne le ton à l'ensemble de la demeure. La luminosité est omniprésente, grâce notamment à son exposition plein sud et à ses menuiseries aluminium.La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de 70 m², s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, véritable joyau de la maison, est haut de gamme et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale séparée avec dressing, offrant confort et intimité à ses occupants. Les autres chambres, situées à l'étage, bénéficient également d'un agencement optimal et de finitions soignées.Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments de convivialité, avec son coin plancha/barbecue idéal pour les repas en plein air. La circulation intérieure et extérieure est fluide, facilitant ainsi le quotidien.Cette maison, véritable bijou architectural, saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

127 m² 127 m² 4 pièces DPE B(105) GES A(6)

Saint-Xandre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

497 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 913,39 €/m²

Agence

Efficity.com Saint-Xandre (17138)
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Prix du bien
Frais de notaire : 34 790 €
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
497 000 €
3 913 €/m²
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