Maison 9 pièces 279 m²

À propos

Maison 9 pièces 279 m²

Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse

L'agence Rodriguez Immobilier vous offre l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au coeur du pittoresque village de Saint Thibery.
Tout d'abord le Garage d'une superficie de plus de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accés à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein.
Ensuite, la maison possède une entrée independante, un hall majestueux et un bel escalier qui va desservir les différents appartements.
Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118m2, de style bourgeois, avec un espace salon/salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau pafond à la française, puis 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et Wc, une grande salle de bain avec douche, un Wc séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40m2.
Au 2nd, vous trouverez 2 appartements de type T3 à rénover comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison de caractère possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient necessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses élements historiques, la possibilité de générer un revenu locatif et son emplacement central en font un investissement immobilier exceptionnel.

Coup de Coeur assuré!

Surface : 279 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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