Maison 6 pièces 180 m²

À propos

Maison 6 pièces 180 m²

A vendre en exclusivité par votre agence fulkerienne, Mezeray Immobilier !

Située au coeur du bourg de Saint-Sulpice Des Landes, à moins de 10 minutes de Bain De Bretagne et de ses commodités, découvrez cette maison à rénover !

Ancien commerce de la commune, ce bien peut aisément se prêter à un projet mixte, habitat et local professionnel ou à une division en plusieurs logements.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (ancienne boutique), un salon-séjour, une cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second étage, un grenier.
A l'extérieur, sur un terrain constructible d'environ 635 m², l'ensemble comprend en sus un garage/atelier de 60 m² .

Bonus En Option : Un terrain constructible d'environ 425 m² peut être acquis en sus de la maison.

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD.

Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence Mezeray Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).

Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !

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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 € Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 6,08 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €.

Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic :
Classe énergie, Dpe : F / 400 kwh/m²/an
Classe climat, Ges : C / 13 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 4220 € et 5770 €.
Bien soumis à un audit énergétique réalisé le .

Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence annonce : M119BP

Surface : 180 m²
Prix du bien : 137900 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires Ttc : 6.08 % soit 7900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220 € et 5770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 19:09:15
• Être proprio 22/04/2024 17:25:05
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit