A Vendre - Maison T3 de 128 m² avec Garage, Cave, Balcon, Jardin & Appartement indépendant

À propos

Immo et Compagnie a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison indépendante de 128 m² située sur les abords du village de Saint Sernin sur Rance !

La visite débute par le rez-de-chaussée avec une cuisine à réaménager, ouverte sur un séjour de 30 m², Wc séparés, desservant une terrasse de 25 m², elle-même exposée Sud-Ouest. Idéale pour partager des repas conviviaux !

C'est au 1er étage qu'un dégagement de 9 m² vous donnera accès à une première salle de bain, 2 chambres : l'une de 12 m² avec accès au balcon, et l'autre, communicante avec une salle d'eau et wc.

Sa particularité ?
Un appartement de 37 m² habitables au dernier étage, accessible indépendamment avec combles aménageables !(actuellement profitables)
Idéal pour de la location ou profiter d'un logement fonctionnel afin d'accueillir du monde !

La toiture est en bon état, intégralement en ardoise la maison est reliée au tout à l'égout volets bois et les menuiseries en double vitrage.

Sans oublier, un garage d'environ 15 m² pour accueillir vos effets personnels, un véhicule ou même les deux, avec possibilité de le fermer à clé.
Mais aussi, une cave de 32 m² ainsi qu'une parcelle de terrain de 402 m² fermée, répartie sur 3 terrasses, idéales pour y tenir votre jardin par exemple ! Son petit + : une réserve d'eau alimentée par captage.

Je vous laisse le soin de cliquer sur le lien de mon site internet afin de découvrir toute l'activité du village et ses alentours. Une vidéo pour visiter les lieux en avant-première est aussi disponible sur les réseaux : FaceB et InstaG !

Et parce que chaque maison a son histoire, celle-ci prend le nom de La Louisiane grâce à sa façade ...
Et vous ? Vous en pensez quoi ? On visite ?

Pour organiser une visite des lieux, vous pouvez joindre Estelle Ferrari par sms ou mail en cliquant sur le lien du site internet !

A très vite !
Estelle.

Honoraire à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Combien me coûtera ce bien ?