Maison / Villa &bull Saint-Sernin-du-Plain &bull 595 000 €

À propos

D& 233 Couvrez l& 39 & 233 l& 233 gance et la qui& 233 tude dans cette belle demeure nich& 233 e au pied du Mont Rome. Cette propri& 233 t& 233 vous offre une oasis de tranquillit& 233 , & 224 seulement 25 minutes de la gare Tgv, permettant un acc& 232 s rapide & 224 Beaune et Chalon-sur-Sa& 244 ne. Situ& 233 E au cœur d& 39 un parc clos de 1 hectare, vous serez entour& 233 de magnifiques sentiers de randonn& 233 e et la possibilit& 233 de vues panoramiques & 224 couper le souffle sur la nature et le vignoble du Couchois. Cette propri& 233 t& 233 incarne parfaitement l& 39 harmonie entre la s& 233 r& 233 nit& 233 rurale et la proximit& 233 urbaine. Avec ses 232 m& 178 de surface habitable, cette magnifique propri& 233 t& 233 offre de grands volumes pour vivre et s& 39 & 233 panouir en famille ou entre amis. Elle propose cinq chambres, une vaste pi& 232 ce de r& 233 ception id& 233 ale pour des moments conviviaux, ainsi qu& 39 un bureau et un salon de lecture pour plus de tranquillit& 233 . Chaque espace, confortable et chaleureux, invite & 224 l& 39 expression de vos d& 233 sirs. Les propri& 233 taires de cette r& 233 sidence, dont les fondations remontent au XVIIe si& 232 cle, ont su pr& 233 server les & 233 l& 233 ments historiques qui conf& 232 rent charme et & 233 l& 233 gance & 224 ce bien : plafonds & 224 la fran& 231 aise, parquet, chemin& 233 es, moulures et carreaux de ciment, tout en offrant des prestations modernes. Ces d& 233 tails uniques rendent l& 39 endroit exceptionnel ! La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec son & 238 lot central, relie harmonieusement les deux ailes du b& 226 timent, offrant la possibilit& 233 de s& 233 parer les espaces ou de les r& 233 unir selon vos pr& 233 f& 233 rences. Les d& 233 pendances & 233 tendues sur plus de 300 m& 178 offrent une belle flexibilit& 233 pour une grande vari& 233 t& 233 projets : extension pour une grande famille, h& 233 bergement touristique de charme, activit& 233 s artistiques ou accueil de publics. Elles se composent d& 39 une ancienne grange aux sols en pierre de Bourgogne, d& 39 & 233 curies, d& 39 une cave vo& 251 t& 233 e, d& 39 une chaufferie avec chaudi& 232 re & 224 pellets et silo en dur, deux garages, un atelier, ainsi qu& 39 un local technique pour les syst& 232 mes alimentant le chauffage mixte de la maison. Enfin, des combles am& 233 nageables s& 39 & 233 tendent sur toute une aile de la maison. & 192 l& 39 ext& 233 rieur, vous profiterez d& 39 un parc clos avec un jardin paysag& 233 agr& 233 ment& 233 de nombreuses essences telles que les tilleuls, le gingko-biloba, les prunus, le merisier, l& 39 hibiscus, un if et bien d& 39 autres. Apr& 232 S & 233 claircissement et mise en valeur, ce jardin retrouvera tout son & 233 clat, vous offrant un cadre verdoyant id& 233 al pour les promenades et la d& 233 tente. Un potager, d& 233 j& 224 en place, fournit les l& 233 gumes de la maison. & 192 d& 233 velopper pour partager une r& 233 colte abondante & 224 partager pour favoriser de bonnes relations de voisinage. La maison est raccord& 233 e au tout-& 224 -l& 39 & 233 gout et & 224 la fibre, id& 233 ale pour les t& 233 l& 233 -travailleurs. Cette r& 233 sidence vous pla& 238 t ? Ne manquez pas l& 39 opportunit& 233 d& 39 acqu& 233 rir une propri& 233 t& 233 d& 39 exception & 224 Saint-Sernin-du-Plain. Contactez-Moi d& 232 s aujourd& 39 hui pour organiser une visite et d& 233 couvrir par vous-m& 234 me tout ce que cette demeure prestigieuse a & 224 vous offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les honoraires sont & 224 la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site G& 233 orisques : georisques. Gouv. Fr. Contactez Damien Piquet-Gauthier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N& 176 392 571 865 Greffe de Macon) (r& 233 f. 550408 )

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