Maison 5 pièces 132 m²

216 800 €

Saint-Savinien (17350)

132 m² 132 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 132 m²

iad France - Hugo Benon vous propose : Très bien situé, proximité du centre commercial et de l'ensemble des services 'Savinois'.
Cette charmante maison dispose d'une habitabilité de 132 m² environ et se compose d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée / salle à manger, couloir distribuant salle d'eau et Wc indépendant. Garage attenant de 50 m2 environ.
À l'étage : couloir distribuant deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre.
100 m2 environ de dépendance attenantes à la maison.
Le tout sur terrain de 496 m² environ orienté Sud avec une cour en devanture.
À seulement 20 mètres de la maison, sur un terrain non-attenant, se trouve une peupleraie de 2 383 m2 environ .
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 394 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon Ei (Id 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F