Maison 4 pièces 128 m²

À propos

Maison 4 pièces 128 m²

Au sein d'un calme et petit hameau de Saint Sauves, situé à 5 minutes en voiture de La Bourboule, élevée dans les années 1800 sur une parcelle de terrain de 428 m2, une charmante maison de pierres de 4 pièces principales en mitoyenneté.
En rez-de-jardin, la maison accueille une vaste pièce à vivre de 55 m2 combinant séjour et salle à manger, le tout bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, et ouvrant au Sud sur le jardin et à l'OUEST sur une petite terrasse.
Le premier étage débouche sur un grand palier, offrant un espace salon ou bureau, depuis lequel on accède à deux chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche et un Wc indépendant (sanibroyeur).
Les combles aménagés en mezzanine, accueillent un bel espace dortoir faisant office de troisième chambre.
Le tout pour une surface de 128 m2 habitables.
La maison avait été rénovée une vingtaine d'année en arrière et reste en très bon état général. Le système d'assainissement individuel est quant à lui quasiment neuf (2021).
Un agréable jardin agrémente ce beau produit.
160 000 Eur (dont 7 % d'honoraires inclus). Taxe foncière : 408 EUR.

Surface : 128 m²
Prix du bien : 160000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an

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