Propriété 6 pièces 151 m²

À propos

Propriété 6 pièces 151 m²

REFERENCE Annonce : - En Exclusivite Dans Votre Etude Notariale De Saint-Saulve !

Découvrez cette jolie maison individuelle de 151 m² sur la commune de Saint-Saulve !

Cette propriété atypique se distingue par les 4 chambres spacieuses qu'elle propose, offrant un espace confortable pour accueillir amis et famille. La maison elle-même est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à toute période de l'année. Les espaces de vie sont agréables et confortables, avec des finitions de qualité, mélangeant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du nouveau, le tout dans une disposition soigneusement pensée.

S'étalant sur une belle parcelle de 1.529 m², vous trouverez une grande terrasse d'environ 45 m² donnant sur un beau jardin orienté sud-est.

Cette maison représente un véritable style de vie, une maison de campagne en plein centre-ville, avec toutes commodités à proximité et accessibles à pied.

Descriptif détaillé :
- Sous-Sol : Complet, avec garage 3 places et places de parking en façade.
- RdC : Salon & séjour, 1 chambre, cuisine, salle de douche, Wc.
- A l'étage : Pallier desservant 3 chambres, 1 dressing, 1 salles de bain et un Wc.
- Extérieurs : Terrasse de 45 m² exposée sud-est, jardin clôturé, dépendances en dur.

Critères d'accessibilité :
- Valenciennes 5 min / Lille 45 min / Paris 2h30 / Bruxelles 1h10.
- Autoroute 5 min.

Réservez votre visite sans tarder !

Geoffrey Megherbi
Service Immobilier
[Coordonnées masquées].

SELARL Marine Poyer
5 bis rue Montesquieu - 59880 St Saulve

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

368 740 euros. 358 000 euros + Honoraires de négo. : 10 740 euros (soit 3% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 151 m²
Prix du bien : 368740 €
Prix du bien hors honoraires : 358000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 10740 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 209.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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