Maison 7 pièces 155 m²

À propos

Maison 7 pièces 155 m²

À vendre chez Era Six Immobilier!

Votre négociateur Patrick Degardin au [Coordonnées masquées], vous propose à l'achat cette charmante fermette des années 1900 avec de très beaux volumes, idéale pour loger toute la famille et les amis.

Située à 15 minutes de Montreuil-sur-Mer et d'Hesdin, sur une parcelle clôturée de 1755m².

Cette maison vous propose une surface habitable de 185 m² avec terrasse de 70m² exposée sud-ouest.

Collège et lycée à 15 minutes (respectivement Beaurainville et Montreuil).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 30m² avec cheminée et baie vitrée sur la terrasse et le jardin, cuisine de 20m², 3 belles chambres de 13, 14 et 15m² (accès terrasse par baie vitrée), une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et w.-c. Séparé.

À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres d'environ 25m² chacune en sous-pente et un coin salon/bureau de 30m².

Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants. Raccordée à la fibre optique.

Chauffage central avec chaudière neuve à granulés bois (pellets) avec une trémie à aspiration automatique de 650kg.

Une cave est accessible par la cuisine.

Des travaux de rénovation ont été réalisés dans toutes les pièces, en plus de l'électricité et l'ajout d'une Vmc double flux.

120m² de dépendances entièrement carrelés composés d'un grand garage de 60m² avec fosse mécanique et établi, d'un espace chaufferie/buanderie de 30m² et un garage attenant de 30m² également. 2 abris à bois et plusieurs cuves récupératrices d'eau.

Assainissement: fosse septique fonctionnelle mais non conforme par manque de drains sur sable.

Informations chiffrées :
Taxe foncière : 663€
Eau : 70€/an (0.97€/m3)
Electricité : 85€/mois
Chauffage 1500€/an environ (125€/mois)

Degardin Patrick (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 155 m²
Prix du bien : 239600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?