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Il y a 1 semaine

Magnifique Ensemble De Deux Maisons Contemporaines Piscine 8x4 Garages Sur 2100m² Clos De Murs

580 000 €

Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

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114 m² 114 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Entre Surgères et Rochefort. Très bel ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons dont une actuellement louée 700€ mensuels par une personne seule.
Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix.
Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend.
Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût.
Chaque maison a son portail, dont un électrique.
La première maison de 114m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage.
La maison suivante se compose :1 entrée, 1 salon/séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant.
Trois garages non attenant: 1 de 62.30m², 1 de 48.50m², 1 de 17.50m². Pouvant être exploité pour diverses activités.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Philippe Dubois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°319 007 613 Greffe de La Rochelle) (réf. 564934 )

Caractéristiques principales

114 m² 114 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse 2100 m² de terrain Mandat exclusif Salon 1 salle de douche 3 places de parking Chauffage électrique DPE D(241) GES B(7)

Saint-Germain-de-Marencennes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

580 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 087,72 €/m²

Agence

OPTIMHOME Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 331/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 40 600 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
580 000 €
5 088 €/m²
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