Maison de prestige de 164 m2 en vente Saint-Pierre-d'Irube, Nouvelle-Aquitaine

À propos

Description Votre Réseau Lysi Immobilier est ravi de vous présenter cette villa récente de 2012, très bien agencée et décorée, aux portes de Bayonne. Sur Saint-Pierre-d’Irube, à proximité immédiate de Bayonne et de toutes les commodités : proximité Route des Cimes et commerces avoisinants (pharmacie, boulangerie, etc.) 2 km du collège d’Aturri 3 km d’Ikea, de la sortie 1 de l’A64 et du centre commercial Ametzondo Sur deux niveaux, dans une construction récente de 2012 (Dpe C), la maison se compose ainsi : Pour le rez-de-chaussée : Grand salon de 60m2 avec insert à bois et rangements, donnant accès sur la terrasse orientée de 53m2 orientée Sud, cuisine ouverte et moderne toute équipée (frigo, four, plaques/hotte, lave-vaisselle, etc.), Wc indépendant, cellier avec rangement, bureau de 12m2 avec salle d’eau et un grand box 19m2, avec fermeture télécommandée A l’étage : 3 chambres avec rangements de 13/14m2, dont une avec salle d’eau et climatisation réservible, une salle de bain supplémentaire, un long dégagement/palier de 13m2 avec étagères/penderies, et grande suite parentale de 20m2, avec douche à l’italienne et Wc, climatisation réversible et balcon de plus de 8m2 Le tout dans un cadre moderne et élégamment décoré, sans aucun travaux nécessaire, parfaitement fonctionnel et adapté aux familles. Une triple exposition (Ouest/Sud/Est) pour profiter du soleil à tout heure, dans un cadre idyllique et contemporain. La parcelle s’étend sur plus de 800m2, avec de larges parties engazonnées, et la possibilité de garer 2 à 3 véhicules au-devant de la maison (hors box). Taxe Foncière à 1 800€ Asl de 3 lots avec environ 362€ de charges annuelles (participation aux ordures ménagères et chemin lumineux) Dpe C Prix de vente 704 000€ honoraires d’agence Ttc inclus, Commission à la charge de l'acquéreur de 30 316 € (4,5% de commission). Pour toute information et demande de visite, veuillez : M. Cyril Petetin Siren : 821 398 690 Agent mandataire sous la carte transaction numéro Cpi Réseau Lysi Immobilier 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Activité assurée en Rc auprès de Mma sous le numéro . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence: 39 Bien en Asl. Honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - État des risques et pollution: Oui Plus

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