Maison 6 pièces 174 m²

À propos

Maison 6 pièces 174 m²

Rare à la vente sur Saint Paul de Varces !   
Fany Cousson vous propose sur un terrain de plus de 1000m2 orienté sud avec vue à 360o sur les massifs grenoblois, une maison aux grands volumes et aux multiples agencements possibles, avec une surface de vie d'environ 150 m2 sur 2 niveaux.    
Au 1er niveau un grand espace salon, séjour et cuisine ouverte de grande marque italienne de plus de 40m2 avec une belle et grande cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette.  
Au second niveau, idéal pour un espace enfants ou adolescents, deux grandes chambres (d'environ 17m2 chacune), un espace bureau, pouvant accueillir un espace de télétravail et également un dressing, une salle de bain avec baignoire et un toilette.  
Au rez de chaussée, laissez libre court à votre imagination pour aménager les 45m2 de surface habitable supplémentaire : salle de jeux, salle de sport ou encore une salle de cinéma privative ! Cet espace indépendant peut également convenir à une activité indépendante ou libérale.   Cette maison vous surprendra encore avec sa buanderie, un atelier et son grand garage.  
Cette maison vous propose au total une surface au sol d'environ 200m2 !   Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz récente de marque Weishaupt.   Un jardin arboré, clôturé et piscinable sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande terrasse agrémente ce bien.
Une grande cour pavée permet le parking de plusieurs véhicules.  
Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire à moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute est à quelques minutes, Comboire à moins de 10 minutes et Grenoble à moins de 20 minutes. Plusieurs commerces de proximités accessibles à pied et de grandes facilités de transport en commun au pied de la maison.   Pour toute visite et renseignement, contactez Fany Cousson au O [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Fany Cousson Maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 174 m²
Prix du bien : 485000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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