479 000 €
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
Maison 6 pièces 158 m²
iad France - Frank Boudard vous propose : Charmante maison de 158m² environ nichée au fond d'une impasse. Cette demeure authentique offre 5 chambres spacieuses idéales pour une famille, un magnifique jardin arboré, et une atmosphère paisible sans nuisance.
Les pierres apparentes ajoutent un charme authentique avec notamment une cheminée pour crée une ambiance chaleureuse, tandis que l'extension récente datant de 2021 apporte modernité et confort avec également un poêle pour profité de moment de détente. Un véritable havre de paix vous attend.
Avec en prime la possibilité d'aménager une partie des combles selon vos besoins.
Rare sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 217 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Boudard Ei (Id 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 158 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
479 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 031,65 €/m²