Villa 5 pièces 130 m²

À propos

Villa 5 pièces 130 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Nicolazo et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - Chateaubourg (35220)
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Chateaubourg, Maison d'habitation - Nouveau chez les Notaires.
Ravissante maison ancienne en pierre, à rénover entièrement et au fort potentiel.
Dans un charmant hameau avec accès rapide aux commerces et à la 4 voies Rennes-Paris, cette maison mitoyenne d'un côté, et entièrement mise à nue vous propose à ce jour :
- Au Rdc : une grande pièce de 31m² avec cheminée (ex-séjour cuisine), puis autre pièce de 19m² (ex-dégagement, Wc, salle-d’eau) puis cellier en parpaings (11m²).
- A l'étage : (accessible par escalier), grande pièce sur plancher bois ancien à destination de chambre puis autre future pièce à créer.
- Sous comble : grand grenier aménageable accessible par escalier également.
Pour un potentiel d'environ 130m² intérieur en l'état, sur 3 niveaux (extension possible).

Cette maison est saine (boiseries, charpente, murs) et bénéficie de tous les raccordements (eau, électricité, assainissement collectif ("tout à l'égout")) et saura s'adapter à vos besoins (exemple de projet disponible à l'étude).
Pour les amoureux des vieilles pierres avec l'envie de créer ! Prévoyez une enveloppe entre 70 et 100.000€ pour un aménagement respectant les normes actuelles de sécurité et de confort.
Terrain clos de 388m² avec cour pour véhicule. Jardin sans vis à vis, avec vue imprenable sur la campagne boisée et vallonnée. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 156 900 € dont 4,60% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 019/5149 Jll
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Nicolazo et associé - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° Siret :
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Surface : 130 m²
Prix du bien : 156900 €
Prix du bien hors honoraires : 150000 €
Honoraires Ttc : 4.60 % soit 6900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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