Maison 5 pièces 155 m²

À propos

Maison 5 pièces 155 m²

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, ancienne maison du 16 et 17ème siècle en pierre, entièrement rénovée avec goût, d'environ 155 m2 habitables sur un très beau terrain arboré (jardin + champ = 17 659 m2) et accès direct à la forêt de la Corbière, offrant : une belle pièce de vie avec beaucoup de cachet, pierres apparentes, grande cheminée ouverte et poele granulés, cuisine aménagée équipée avec ilot central, dégagement, buanderie, Wc, salle de bains, suite parentale avec dressing et espace lecture/calme en mezzanine, de cette chambre vous accédez directement à l'espace spa : terrasse, jaccuzi, cabine de change/douche, le tout avec une magnifique vue sur le jardin et la campagne. A l'étage : dégagement avec placard, trois chambres dont une avec espace mezzanine, placard, salle de bains, Wc, grenier. Dépendances, puits, serre, carport 2 véhicules, hangar, atelier. Le champ, idéal pour chevaux, fait 1,25 ha avec un hangar de 144 m2 composé de deux box et une sellerie, un point d'eau. Grande cour pour stationnement, belle terrasse pavée au Sud, potager. Equipée de la fibre. Environnement très calme, pas de voisinage immédiat mais pas isolée non plus, cette jolie maison de charme est idéale pour les amoureux de la nature et propriétaires de chevaux ou animaux. Contact visites - Charlotte : [Coordonnées masquées]

Surface : 155 m²
Prix du bien : 451688 €
Prix du bien hors honoraires : 435000 €
Honoraires Ttc : 3.84 % soit 16688 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 18126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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