Maison 7 pièces 222 m²

À propos

Maison 7 pièces 222 m²

iad France - Celine Pollet vous propose : Maison familiale située à proximité de la Loire, dans le centre bourg du village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire.

Cette longère entièrement rénovée en 2017 saura vous séduire par ses beaux volumes et son agréable terrain de plus de 1700m2 environ avec piscine chauffée.
Vous débuterez la visite par une entrée qui dessert d'un côté une cuisine aménagée/équipée donnant elle-même sur une grande buanderie et de l'autre côté, le salon ouvert sur la salle à manger.
Depuis la salle à manger, vous accéderez à une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau/salle de jeux.
Dans son prolongement, une première suite parentale avec salle d'eau et WC.
Vous continuerez la visite du rez-de-chaussée par un petit salon/bureau avec poêle à pellets puis l'espace nuit composé d'une très belle seconde suite parentale avec dressing et salle de bains séparée ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez enfin d'un grand garage qui vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules ou d'y installer un atelier.

La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits.

Vous serez séduit par la qualité de la rénovation de cette longère et son grand terrain le tout en plein centre bourg, à proximité immédiate de la Loire, des commerces, des écoles, du pôle médical... Et de la gare qui vous amène à Angers en 15min.

Visite après validation du projet par téléphone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 169 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet Ei (Id 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 222 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 21:38:40
• Le Figaro 17/02/2024 22:50:47
• Logic-Immo 16/02/2024 22:11:52
• Seloger 24/02/2024 19:03:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit