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Il y a 4 mois

Maison noble du XVIIe siècle, au calme de la campagne

353 000 €

Saint-Martin-des-Prés (22320)

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195 m² 195 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe Olivier vous propose :
Maison noble du XVIIe siècle composée:
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine fonctionnelle, alliant l'authenticité de l'époque avec des équipements modernes.
Arrière-cuisine/buanderie : Une zone pratique pour les tâches ménagères et le stockage.
Séjour avec cheminée : Un espace de vie élégant et chaleureux, centré autour d'une cheminée ouverte, typique des maisons de cette époque.
WC : Des commodités modernes au rez-de-chaussée.
Pièce annexe avec baie vitrée et une porte communiquant avec le salon, pouvant être transformé en chambre parentale.
Premier étage :
Salon avec poêle : Un espace de détente supplémentaire, peut-être avec un poêle à bois pour ajouter une touche de confort.
Chambre : Une chambre principale avec des éléments d'époque, comme des poutres apparentes.
Salle d'eau et Wc : Une salle de bains attenante à la chambre, offrant un certain luxe.
Second étage :
Chambre : Une autre chambre spacieuse, peut-être destinée à des invités ou à d'autres membres de la famille.
Grande pièce (dortoir) : Une salle polyvalente, pouvant servir de dortoir pour des invités occasionnels, d'espace de loisirs ou de bureau.
La couverture de chaume donne à la maison une ambiance pittoresque, tandis que les matériaux en pierre et les éléments architecturaux du XVIIe siècle ajoutent un caractère noble et historique.
L'ensemble de la propriété reflète un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'époque et le confort moderne, créant ainsi un lieu unique et plein de charme.
Chauffage avec un poêle à pellets. Deux terrains complètent ce bien.
Prix de vente 340 000 Eur + 13000 Eur d'honoraires. Soit 353 000 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint brieuc No Rsac .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '
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Cette annonce vous est proposée par Olivier Philippe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

195 m² 195 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain 2144 m² de terrain Cheminée Salon 1 salle de douche DPE D(222) GES A(6)

Saint-Martin-des-Prés, Côtes-d'Armor, Bretagne

Prix

353 000 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 810,26 €/m²
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Agence

NOOVIMO Saint-Martin-des-Prés (22320)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 041/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 710 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
353 000 €
1 810 €/m²
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