Maison 6 pièces 106 m²

À propos

Maison en Vente - Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Votre havre de paix familial à Saint-Martin-lez-Tatinghem : Maison de ville avec jardin, proche de toutes commoditésOffrez-vous une maison chaleureuse et lumineuse à deux pas du centre-ville de Saint-Omer !

Description du bien:

Découvrez cette charmante maison de ville de 106m² située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-lez-Tatinghem.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse de 33m² dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille et entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un Wc séparé pour votre confort quotidien.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche et 3 chambres confortables.

Un grand palier au second étage vous donne accès à une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos enfants ou vos invités.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin de ville de plus de 200m² clos et agrémenté d'un espace potager, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Imaginez-Vous déjà profiter de barbecues ensoleillés ou de jeux en plein air avec vos enfants.

Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants, de panneaux solaires pour une énergie économique et écologique, de la fibre optique et de double vitrage Pvc. La toiture et les velux ont également été rénovés récemment.

Situation géographique:

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du jardin public de Saint-Omer et des grands axes, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun... Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Saint-Omer en quelques minutes en voiture ou en bus.

3 bonnes raisons d'acheter ce bien:

Une maison spacieuse et lumineuseUn jardin de ville clos et arboréUn emplacement calme et proche de toutes commoditésConclusion:

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale pleine de charme et d'avenir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous emporter par son potentiel !

P.S. : Envie de créer une chambre d'amis ou un espace de jeux pour vos enfants ? Le grand palier du second étage vous offre une multitude de possibilités !

Mots-clés:

Maison de ville, 106m², 4 chambres, jardin 200m², Saint-Martin-lez-Tatinghem, quartier calme, proche commodités, jardin public Saint-Omer, grands axes, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, Wc séparé, salle d'eau, fibre optique, double vitrage Pvc, toiture neuve, velux neufs, panneaux solaires, volets roulants

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Prix : 173 840 euros Hai dont 6.00% (9 840 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 164 000 euros.

Taxe foncière : 860.00 euros

DPE : D - 186 kWh/m².anGES : C - 16 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 427556

Estimation gratuite et sans engagement.
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Référence annonce : 427556
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 164 000 €

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 11:17:38
• Le Figaro 30/04/2024 08:52:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit