480 000 €
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
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Découvrez cette maison exceptionnelle , atypique, ancienne bâtisse vigneronne rénovée, d'environ 350m² de surface de plancher, dont une surface habitable de 160 m² nichée au coeur du village de Saint-Marcel-sur-Aude, à quelques pas de Narbonne et du majestueux canal du midi.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hangar agricole de 300m² avec monte-charge et une cave à vin accessible par un grand portail en fer forgée avec une cour
- 1 hall d'entrée accessible depuis la rue desservant une buanderie avec toilette et un escalier permettant d'accéder à un palier
Sur le palier :
- 1 dressing
- 1 accès direct à la cave
- 1 escalier permettant d'accéder à l'étage, espace de vie
L'étage, espace de vie :
- 1 pièce de vie lumineuse avec cheminée moderne
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres dont l'une de 9m² et l'autre de 14m², équipée d'une mezzanine
- 1 chambre parentale de 25m²
- 1 bureau en mezzanine qui surplombe la pièce de vie
Extérieur :
- 1 jardin de 90m²
- 1 espace couvert de 90m² avec cuisine d'été, espace de détente et jacuzzi
- 1 monte-charge relié au hangar
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Pré-visite possible au casque Vr interactif, pour un gain de temps, et visite virtuelle 360° avec plans et superficies.
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480 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
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