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Il y a 2 semaines

Saint-Maigrin - Moulin restauré de 790 m2 sur parcelle de 2 ha

1 250 000 €

Saint-Maigrin (17520)

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790 m² 790 m² 19 pièces 11 chambres

À propos

Hollyhome est fière de vous amener à Saint-Maigrin, commune située à 18 min de Jonzac et à 40 min d'Angoulême, pour vous faire découvrir une splendide propriété d'environ 790m2 sur une parcelle de 2 hectares.
C'est un ancien moulin à eau du 16ème siècle classé, entièrement restauré et fonctionnel, promettant la fabrication de farine et d'huile de noix.
Cette propriété vendue meublée est composée d'une demeure bourgeoise du 18ème siècle d'environ 320 m2 rénovée avec l'authenticité de l'époque. La réception, cuisine indépendante et la suite sauront vous séduire avec ses materiaux nobles, mis en valeur par des cheminées d'antan. L'étage est restauré avec les mêmes valeurs et offre 4 magnifiques suites.
Des gîtes indépendants réunissent 7 chambres idéal pour une activité.
La propriété offre également un chai de réception à la charpente apparente et cheminée monumentale, d’une surface de 200 m2, agrémenté d’un espace extérieur, qui accueille des événements privés ou professionnels.
L'extérieur offre un charme absolu grâce à son ruisseau, l'étang, les arbres centenaires, la bambouseraie, la prairie, le jardin d'agrément, le potager, le puit, le four à pain et une halle couverte et ses remises.
Une véritable histoire pour ce lieu d'exception datant du 16e siècle qui demande à ses futurs propriétaires de continuer l'aventure.
Coup de coeur !

Caractéristiques principales

790 m² 790 m² 19 pièces 11 chambres Orientation sud 2 hectares de terrain DPE C(159) GES C(19)

Saint-Maigrin, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

1 250 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,17% TTC
Prix sans honoraires : 1 200 000 €
Prix/m² : 1 582,28 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

HOLLYHOME Saint-Maigrin (17520)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
7 205/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 87 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 250 000 €
1 582 €/m²
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