Appartement 3 pièces 69 m²

À propos

Fcpi Bonnefoy Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce beau T3 d'environ 68 m2 en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée à proximité de Langon. Ce bien vous séduira par son agencement mais surtout par son grand séjour de 41 m2 ouvrant sur une belle terrasse avec un jardin privatif sans vis-à-vis. Le bien est vendu loué avec le loyer suivant 635 € charges comprises (locataire sérieuse et soigneuse en place depuis 2012 ) date de fin de bail (renouvellé tracitement). Rentabilité brute 6,22% ! Ce bien se compose de la façon suivante : Une chaleureuse pièce à vivre d'environ 41 m2 avec un grand coin cuisine. Côté nuit, 2 chambres disposant chacune d'un placard aménagé. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Ses principaux atouts : - L'appartement est propre et bien entretenu, - L'extérieur attenant à l'appartement se compose d'une grande terrasse d'environ 12 m2 ainsi que d'un jardin privatif d'environ 34 m2 offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis, - Le bien dispose de 2 places de parking aériennes privatives, - La résidence paisible, offre un cadre exceptionnel à ses occupants ( piscine, espaces verts .. ) Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles incluant le fonds de travaux Alur : 1 248 € - Taxe Foncière 2023 : 650 € - Honoraires à la charge du vendeur Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Plus De 400 Biens A Decouvrir Sur - Fcpi Bonnefoy immobilier Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : Radiateur Type de chauffage : Electrique Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : OuiNombre de lots de la copropriété : 153 Montant moyen des Charges annuelles : 1182.76 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Notprocess Détail sur la procédure en cours : non Lieu : Gironde (33)

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