249 000 €
Saint-Léger-les-Vignes (44710)
Maison 3 pièces 116 m²
Bouaye vous propose en Plein Bourg de St Léger les Vignes, cette maison de plain-pied À Rénover, au Calme, avec un jardin de 590 m2 et à Proximité des commerces et transport Tan.
Venez découvrir un salon/séjour très Lumineux, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon/séjour).
La Partie Nuit est composée de 2 chambres sur Parquet, d'une salle d'eau, d'un Wc séparés.
Des combles aménageables de 50 m2 environ complètent ce bien, permettant de laisser libre cours à vos projets.
Attenant à la maison un Studio de 30 m² comprenant sa kitchenette/pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec Wc, avec locataire en place.
Les de cette maison : beau potentiel de rénovation, le calme en plein bourg, double vitrage Pvc et volets roulants, pompe à chaleur ( 2021 ), revenu locatif de 350 euros/mois pour le studio.
Pour visiter ce bien, Laëtitia DESTRUMELLE
Surface : 116 m²
Prix du bien : 249000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 3.75 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 146,55 €/m²
Vu 1 fois depuis le 06/05/2024