Maison 6 pièces 140 m²

À propos

16100 - Saint Laurent De Cognac - Maison des années 1950 de 153 m2 habitable au calme et sans vis-à-vis - 3ch + a l'étage une grande pièce dortoir ou salle de jeux – effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison a la campagne et proche ville, d’une surface habitable de 153m², édifiée sur un terrain de 1247 m²,entièrement clos et arboré.

Venez poser vos valises dans ce cadre de vie avec un beau potentiel.

La maison se compose de la façon suivante :

Rez De Chaussee :
- Grande pièce de vie : salon / salle à manger / cuisine, pièce lumineuse, cuisine équipée avec électroménager
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau
- 1wc
- 1 buanderie/cellier
- 1 dressing
- 1 garage de 20m2 + Atelier 10m2

1er Etage :
- 1 Grande pièce de vie 42m2 (Salle de jeux ou Bureau ou Dortoir)
- 1 Grenier

Un garage avec fosse de 20m2 et 1 dépendance attenante de 10m2 complètent ce bien.

Vous profiterez de son vaste jardin entièrement clos, arboré, et paysagé, avec en prime une magnifique vue sur la campagne!

La maison se situe à 10 minutes du centre de Cognac et de toutes commodités, boulangerie, supermarché, marché, poste, écoles, salle de sport, médecin...
25 min de Saintes, 40 min d'Angoulême et 50 min de Royan.

- Quartier très calme.

POINTS Forts : secteur calme et recherché, maison très lumineuse, beaux volumes, vaste jardin clos et arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Julien Latour, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Angoulême n°
Ref annonce : 137674
Référence annonce : 137674
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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• Leboncoin 14/04/2024 11:38:12
• Logic-Immo 25/02/2024 18:53:50
• Seloger 13/06/2023 00:57:24
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