Maison 9 pièces 165 m²

À propos

Maison 9 pièces 165 m²

Du charme pour cette maison ancienne vous offrant une vie de plain-pied entièrement rénovée avec soin située au coeur du village de Saint Lambert du Lattay à 25 minutes au Sud d'Angers, proche des diverses commodités (boulangerie, Spar, épicerie, pharmacie).

Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une vaste suite parentale avec salle de bains privative. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau avec placard, une salle de bains puis second et dernier étage un grenier aménageable.

Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage de cette belle ancienne sont entièrement climatisés, parfait pour les fortes chaleur d'été !

Au rez-de-jardin retrouvez une lingerie et un appartement de Type-2 d'environ 25m2 pour compléter le tout ainsi qu'une parcelle de plus de 600 m2 avec puits, garage de 55m2 et cave de même surface.

Contactez nous rapidement pour une visite au [Coordonnées masquées].

Surface : 165 m²
Prix du bien : 347200 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 5.21 % soit 17200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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