Maison de charme rénovée

À propos

A 10 min du Chu, vous allez pouvoir vous détendre et profiter immédiatement d'une maison du 19ième siècle, rénovée par ses propriétaires, ainsi que d'un jardin magnifique, facile d'entretien, avec tous les services et commerces au pied de la maison.
En rez de chaussée, des espaces de relaxation vous attendent : séjour et véranda, et bords de piscine dès les premiers beaux jours.
Au même niveau, la cuisine avec plans de travail en pierre noire, vous permettra de préparer des repas tout en profitant de la vue sur le jardin par les grandes baies vitrées,
Vous accédez aux 2 chambres du premier étage par un vieil escalier en pierre ainsi qu'à une salle d'eau refaite récemment et un wc. (Vrai parquet bois sur tout l'étage).
Le 2ième étage, est réservé à une grande chambre, très chaleureuse, avec son parquet en bambou et ses murs recouverts de bois.
Côté équipements : Chauffage au sol en rez de chaussée avec pompe à chaleur air/eau, split de climatisation pour le confort d'été, fenêtres double vitrages, volets roulants électriques.
Une pièce boulangerie du 19ième avec son four à pain en parfait état de fonctionnement, deux autres granges (dont un garage de 80 m² avec porte sectionnelle électrique et espace camping car), une cave voûtée, ainsi qu'un puit avec pompe et système d'arrosage intégré au sol, complètent le bien.
A visiter sans attendre.
Maison très économe en énergie classée en étiquette B . Diagnostics : Montant estimé des dépenses annuelles globales d'énergies pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens de toutes les énergies indexés sur l'année 2021 (tous abonnements compris).
Myriam Pivardiere Immobilier Eirl. Agence indépendante immatriculée au Rcs de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45 % € du prix du bien hors honoraires. (Tva en franchise de base).Prix hors honoraires : 289 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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