Propriété à 8 km de l'Océan

À propos

Au cœur du village de Saint Julien en Born dans les Landes (40), à deux pas des commerces et des pistes cyclable,
venez découvrir cette charmante propriété sur un terrain d'environ 1 000 m² comportant 2 maisons, une piscine de 8x4, un petit bassin alimenté par un puits artésien, à 8km de la plage de Contis !

La première maison de 168 m² de style art déco comporte :

une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois qui communique avec un grand salon avec insert à bois.
Une suite parentale (sdb&wc) complète le rdc ainsi qu’une buanderie, un cellier, un wc et une véranda.
À l’étage se trouve 3 belles chambres avec leur sdb&wc (dont une avec terrasse)

La 2e maison d'environ 80m² comporte un séjour cuisine équipée et une chambre avec sdb&wc au rdc et une cambre à l’étage avec sa sdb&wc.

Entrée indépendante et entrée jardin.

Local piscine, chaufferie, local jardin, tout à l’égout.

De plus, en option, la propriété peut être acquise avec ses meubles, son électro-ménager, sa vaisselle, son linge de maison et divers équipements.

Elle peut être ainsi immédiatement habitable et exploitable .

Maison + dépendance | 248 m² | 6 chambres | 6 sdb | 6 sanitaires

Prix du Bien : 770 000 € Fai
Les honoraires sont à la charge du vendeur (2.67%)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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