Propriété 8 pièces 135 m²

À propos

Propriété 8 pièces 135 m²

Rocher Immobilier Commequiers vous propose de découvrir cette maison rénovée d'une surface totale de 189 m2, dont 135 m2 habitables. Nichée à Saint-Julien-des-Landes, elle est idéalement placée, proche du bourg.

Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec Wc et un bureau.

A l'étage, vous retrouverez les combles transformés en 2 chambres avec une salle de jeux pouvant également servir de chambre.

Une véranda commune à la partie principale vous permettra d'accéder à une buanderie et à une dépendance aménagée, où vous y trouverez, une pièce de vie pouvant accueillir une cuisine, une salle de bain avec Wc et 2 belles chambres avec un accès sur le jardin.

Côté extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Vous y retrouverez également un puits, une cabane pour vos enfants, une piscine hors-sol et des abris de jardin, pratiques pour ranger vos outils.

Le tout est implanter sur un terrain de 1 455 m2 paysager et entièrement clos. Vous serez séduit par une belle vue sur la nature !

Pour vous accompagner, contactez Anne-Sophie Gaudin au [Coordonnées masquées], votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial Rsac .

Surface : 135 m²
Prix du bien : 344850 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 14850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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