Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison 5 pièces 140 m²

iad France - Cedric Trognon vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sur Buzy-Darmont ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette spacieuse maison au bord de la rivière de l'Orne sur un terrain de 5 ares 90 environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, avec de superbes volumes et une surface habitable totale d'environ 140 m² environ + des combles de 80m² environ a aménager. Découvrez tout ce qu'elle a à offrir :

Au rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie traversante comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, une baie vitrée pour un accès direct a la terrasse et au jardin. Un Wc indépendant, un accès garage, une buanderie, ainsi qu'un grande pièce de stockage et/ou atelier.

À l'étage, vous trouverez :
3 chambres, une salle d'eau avec Wc et un accès directe au comble spacieuse entièrement a aménager selon vos envies.

Espace extérieur:
La maison repose sur une parcelle de 590m² environ entièrement clôturée, vous offrant une cour d'entrée avec un portail donnant directement sur un jardin plat, une terrasse sans vis-à-vis, et un garage. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. Profitez du plein air, au bout du terrain vous y trouverez la rivière de l'Orne, un cadre idéal qui repose sur la détente dans un environnement naturel.

Cette maison en grosse partie rénovée requiert néanmoins quelques petits rafraichissements mais vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos préférences.

De plus, sa situation privilégiée vous garantit un accès facile aux commodités du centre-ville d'Etain (10min) et Jarny (16min), la combinaison parfaite entre une vie paisible en famille et la proximité des services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 360 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon Ei (Id 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?