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Il y a 2 semaines

Maison avec 4 chambres, toit cathédrale, piscine, garage

649 000 €

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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142 m² 142 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Exclusivité
Je suis très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 142m2 située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Védas, prête à accueillir sa future famille pour y écrire une nouvelle histoire.
Cette villa préservée de tout vis-à-vis, vous séduira par le standing qu’elle dégage, son immense toit cathédrale, ses espaces bien pensés et surtout le confort qu’elle propose.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine, d’un Wc séparé, d’une suite parentale, ainsi que d’une chambre de 15m².
L’étage nous dévoile toute sa hauteur et tout son charme avec sa spacieuse mezzanine pouvant accueillir votre futur bureau, 2 chambres supplémentaires avec placards et pour finir une seconde salle de bain + WC.
Côté extérieur, la continuité de la pièce de vie nous mène vers le jardin, la terrasse et la piscine 5x10m qui sera parfaite pour profiter pleinement des rayons de soleil l’été.
Également, vous aurez de quoi stationner plusieurs véhicules en toute sérénité sur la parcelle ou bien dans le garage de 31m², pouvant aussi faire complètement le bonheur des bricoleurs.
Les prestations sont optimales : plancher chauffant, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, piscine au sel, nombreux rangements…
Sa situation géographique est idéale : proche des écoles maternelles et primaires, du collège, du centre du village et de tous ses commerces, du tramway, de Super U et Aldi, de la clinique St Jean, de la sortie d’autoroute gratuite…
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée,
O6 4O 21 O7 87
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )
Référence agence : 1190

Caractéristiques principales

142 m² 142 m² 5 pièces 4 chambres 2 salles de bain Terrasse Piscine 550 m² de terrain Mandat exclusif 1 place de parking DPE C(106) GES C(21)

Saint-Jean-de-Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon

Prix

649 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 570,42 €/m²

Agence

LGM Immobilier Saint-Jean-de-Védas (34430)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 703/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 45 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 12/06/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
649 000 €
4 570 €/m²
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