Achat : Maison (45800)

À propos

St Jean De Braye, à 200m du collège, à proximité du bus et du tram et à 10 min d'Orléans, venez découvrir cette belle longère construite dans les années 1800, d'une surface de 151 m² au sol et 124 m² habitables + 40 m² pouvant être aménagé en duplex indépendant sur un terrain de 909m². Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez un espace de vie composé d'un séjour chaleureux de 33 m² avec son poêle à bois et ses poutres, une salle à manger de 12 m² et une cuisine équipée de 14 m². Une buanderie accessible directement à l'arrière de la cuisine. Vous profiterez d'un espace parental disposant d'une grande chambre, d'une pièce attenante pouvant servir de dressing, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres, 2 pièces pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux ??., une salle d'eau avec une douche, une vasque et un Wc. Un espace de 40 m² en duplex peut être aménagé avec un accès totalement indépendant. En annexe un grand garage de 40 ² pouvant accueillir 2 véhicules, un grenier, un atelier, une cave et un cellier Vous bénéficierez également d'une allée pour stationner les voitures et d'un carport. Chauffage au fuel + Pac réversible à l'étage. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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