Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison 4 pièces 91 m²

SAINT Jean De Boiseau - Bus à proximité, 70m² de garage !

Cette maison de 85m² vous accueille par une entrée séparée, donnant accès à un beau séjour déplafonné avec charpente apparente et cheminée à insert ! La cuisine sera facile à ouvrir si vous le souhaitez, elle est aménagée et équipée. Le coin nuit vous propose 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La véranda (Non comprise dans la surface habitable) vous permettra de profiter au maximum de la vue sur le jardin arboré !
Pour plus de fonctionnalité, cette maison dispose au niveau inférieur d'un premier garage de 33m², donnant accès à un espace bureau de 6.50m² (Non compris dans les 85m²).
A l'extérieur vous attendent un second garage de 37m², deux carports de 18 et 20m² et des dépendances.
Vous pourrez profiter d'un très agréable jardin exposé sud/ouest, sans vis à vis !

A voir rapidement !

Visite Virtuelle Disponible !

Ref Mr2318

Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ / montant maximum estimé : 1800€
Année de référence des prix de l'énergie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Marine Raud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2018Ac00497 - NANTES.

Surface : 91 m²
Prix du bien : 316000 €
Prix du bien hors honoraires : 305000 €
Honoraires Ttc : 3.61 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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