Somptueux ancien moulin rénové au bord du Loiret

À propos

Située à Saint Pryvé Saint Mesmin, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de charme d’une surface de 220 m² habitables vous séduira par son cachet et son environnement exceptionnel.
Elle est édifiée sur un magnifique terrain de 3 117 m², arboré et fleuri, avec un accès direct au bord du Loiret. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la rivière et ses îles depuis la terrasse et les pièces principales exposée plein sud.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC.
Aux étages, vous trouverez quatre chambres dont 3 en suites avec dressings et salles de bain avec wc.
La maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une cheminée, le double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur eau-eau, l’alarme et le portail électrique.
Elle est proche de toutes les commodités, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Orléans et à de l’autoroute A71.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix 884 000 € Fai (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

DPE établi le :

Performance énergétique E - Consommation d'énergie primaire 278 kwh/m2/an
Gaz à effet de serre B - Emission de C02 9 kg/c02m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5140 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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