Villa 8 pièces 194 m²

À propos

Villa 8 pièces 194 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Lecompte et Rochereau, Notaires Associes, Sas vous proposent :
Maison / villa à vendre - St Hilaire La Gravelle (41160)
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A Vendre secteur Moree 41160 - Corps De Ferme sur 17 Hectares d'un seul tenant comprenant :
1°) Maison 194m² pouvant fonctionner en 3 espaces de vie pour activité gîte, gîte équestre, ou chambres d'hôtes, comprenant :
- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée sur cuisine aménagée et équipée 25m², salle de séjour 33m² avec portes de service sur cour et terrasse, grand dégagement avec placard et porte de service sur jardin actuellement à usage de bureau, seconde salle de séjour avec porte de service sur la cour (cheminée-insert et cheminée à foyer ouvert), cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, dégagement desservant salle de bain et wc.
- A l'étage : Palier formant couloir desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau avec wc, porte de service avec escalier sur l'extérieur.
Cave avec chaufferie.

2°) Des dépendances :
- Un premier bâtiment comprenant :
Grange de 137m².
Autre grange accolée 62m² avec grenier.
Atelier.
Ancienne bergerie 57m².
Ecurie composée de deux boxes entièrement équipés.
- Un autre bâtiment comprenant :
Stabulation ouverte sur pâture.
Ecurie composée de quatre boxes entièrement équipés, et sellerie.
- Anciens toits à porcs, cabanon.
- Hangar 290m², et stabulation en pignon ouvrant sur pâture.

Carrière.
Chemin d'accès privatif, cour, jardin, prairies.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Lecompte et Rochereau, Notaires Associes, Sas - Notaires à Vendôme - N° Siret :
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Surface : 194 m²
Prix du bien : 525300 €
Prix du bien hors honoraires : 510000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 15300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871 € et 2531 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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