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Il y a 6 jours

Très belle maison de ville.

275 000 €

Saint-Girons (09200)

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270 m² 270 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

Au centre-ville. Cette remarquable maison d'architecte, construite en 1970, présente une conception ingénieuse, pensée pour harmoniser le travail et la vie de famille. Une entrée indépendante dessert deux grandes pièces, avec toilettes, destinées à un usage professionnel. La partie privée du rez-de-chaussée se compose du hall d'entrée, d'un garage, d'une pièce débarras, et d'une buanderie. Le garage peut être agrandi à moindres frais pour loger deux voitures. Un magnifique escalier en bois tourné conduit à l'étage, où un séjour traversant, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie convivial. Le séjour, orné d'un plafond à caissons et d’une cheminée en pierre du Gard, s'ouvre sur un balcon à l’est et sur une véranda à l'ouest, créant un espace harmonieux et agréable. Au deuxième, se trouvent quatre chambres, dont une de plus de 20 m2, une deuxième salle de bain, et un 3ème Wc. Chaque chambre ouvre sur un balcon ou une loggia. Et pour finir, cette maison est construite sur un sous-sol complet, avec la chaufferie, et trois caves, ou espaces de rangement, et surtout une cave à vin. Il n'y a pas de jardin,mais les deux grands balcons, la véranda du séjour et la terrasse au deuxième étage offrent plein d’espaces à végétaliser pour devenir des coins de paradis, avec en plus des vues imprenables. L'adresse facile d'accès est proche de toutes les écoles, des collèges et lycées publics ou privés. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que le marché du samedi. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offrira un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille où l'un ou les deux parents exercent une profession libérale, avec un rez-de-chaussée déjà parfaitement adapté à cette utilisation.
Cette annonce vous est proposée par Suc Joëlle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

270 m² 270 m² 8 pièces 5 chambres 2 salles de bain 1 balcon Orientation sud Mandat exclusif 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage central collectif DPE D(180) GES D(37)

Saint-Girons, Ariège, Midi-Pyrénées

Prix

275 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 018,52 €/m²
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Agence

Joëlle EI SUC Saint-Girons (09200)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 569/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 250 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
275 000 €
1 019 €/m²
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