Maison à St Germain en Belin

À propos

A Saint Gervais en Belin, en Sarthe, située dans une résidence calme, proche de tous les commerces, les écoles et de la gare, venez découvrir à la vente cette charmante maison sur sous-sol d'environ 135 m².
Elle vous offre une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse où vous pourrez profiter de la cheminée à foyer fermé.
Quelques marches, vous accéderez à une chambre ouverte sur l'extérieur, une pièce donnant directement sur une piscine 7 x 3.5m couverte et chauffée donnant sur une terrasse, un WC.
Au 1er étage: un palier avec un placard desservant deux chambres, une salle de douche.
Au 2ème étage: une chambre, un dressing aménagé, un bureau, une salle de douche et un WC.
Un grenier isolé avec possibilité d'aménagement.
Au sous-sol: un double garage, une pièce de stockage, une cave et tous les branchements et évacuation pour lave linge et seconde cuisine.
Le plus de cette maison: adoucisseur, vide ordures, aspiration centralisée, tout à l'égout, bonne isolation et un portail électrique.
Un terrain clôturé tout autour du pavillon ainsi que 2 terrasses.
Classe énergie: C.
Le prix de vente est de 269 200 Euros dont 13200 Euros Ttc (5,16%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à l'agence Breton & Jeanneau de Saint Rémy de Sillé en précisant la référence 17753B. (5.16 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Mauricette Leblay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Mans.

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