Retour
Ajouter aux favoris
Il y a 1 mois

À 90 km de Paris, dans la vallée de l'Avre, un moulin à eau daté de 1683 et son parc arboré de 7 000

795 000 €

Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Obtenir l'adresse exacte
250 m² 250 m² 12 pièces 5 chambres

À propos

À 90 km de Paris, dans la vallée de l'Avre, un moulin à eau daté de 1683 et son parc arboré de 7 000 m². En retrait du bourg, la propriété est séparée en deux parties par un pont qui enjambe la rivière. Un portail en fer forgé ouvre sur une allée carrossable qui descend jusqu'au moulin. L'imposante bâtisse aux contrevents rouges avec atelier attenant se déploie tout en longueur, perpendiculaire au canal et bordée par la rivière. Une terrasse pavée contourne le logis jusqu'au four à pain. De larges marches en bois permettent de descendre vers la rive du cours d'eau, à travers un jardin arboré. De l'autre côté de la route, la propriété, en sa seconde partie, se fait jardin aquatique. La prise d'eau, protégée par des grilles, s'engouffre dans un canal pour se déverser dans le bief. Elle contourne ainsi le terrain pour se jeter dans l'Avre. À l'arrière de l'édifice, enfin, une remise jouxte l'écluse et sa machinerie. Des prairies et des forêts forment le paysage alentour.
Édifié au 17e s. Suivant un plan rectangulaire, le moulin est élevé de trois niveaux. Il s'étend sur une surface de 250 m² environ. Construit en pierre et en brique, il est coiffé d'un toit à deux pans de tuiles plates anciennes et percé de fenêtres de toit. Chaque façade est rythmée par de nombreuses baies, que protègent des contrevents en bois peint de couleur vive. Les linteaux, chaînages d'angle, encadrements de baie et bandeaux d'étage ainsi que la corniche sont en brique. Situé sur la rive gauche de la vanne à bateau, le moulin permettait le passage de l'eau d'un bras à l'autre de la rivière. La roue occupait un espace couvert, encore apparent. En amont, les portes d'écluse assurent la régulation du débit de la rivière. L'ensemble de la maçonnerie du bief, en pierre, a été conservée.

Caractéristiques principales

250 m² 250 m² 12 pièces 5 chambres 7040 m² de terrain Mandat exclusif 3 salles de douche Chauffage central au fuel DPE F(234) GES F(73)

Saint-Germain-sur-Avre, Eure, Haute-Normandie

Prix

795 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 180,00 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Groupe Patrice Besse Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 591/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 27/03/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
795 000 €
3 180 €/m²
Nouveau sur Vizzit ? Inscrivez-vous pour pouvoir contacter les agences qui vous intéressent. Vous pourrez également :
Créer mon compte Me connecter