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Il y a 1 mois

Maison de maître du Xviii ème, longère et dépendances

572 000 €

Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

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285 m² 285 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

A 10mn de Surgères, 15mn de Rochefort et 40mn de La Rochelle, située sur un terrain de plus de 2 hectares, maison de maître à rénover offrant un cadre idyllique pour les amoureux d'authenticité.
Vous y trouverez un corps de logis principal, élégant et spacieux de plus de 280m² offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied et une salle d'eau. A l'étage : 5 chambres dont une deux avec salle d'eau. Des pièces lumineuses avec de hauts plafonds et des détails d’époque.
Vue panoramique sur la propriété depuis ses fenêtres.
Un grenier sous charpente sur toute la longueur du bâtiment, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les Dépendances :
Une belle longère abritant La Maison de Garde d'environ 60m², ainsi que les écuries avec 8 boxes pour les chevaux,
Un garage, avec une sellerie attenante.
Terrain arboré clos et sans vis à vis.
Ce domaine est une opportunité rare pour les passionnés d'histoire, les amateurs de vie à la campagne.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.)

Caractéristiques principales

285 m² 285 m² 8 pièces 5 chambres 2 hectares de terrain Cheminée 3 salles de douche 1 place de parking Chauffage central au fuel DPE F(267) GES F(84)

Saint-Germain-de-Marencennes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

572 000 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 007,02 €/m²

Agence

ESPACE IMMOBILIER Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 285/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 40 040 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,56%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
572 000 €
2 007 €/m²
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