Maison 7 pièces 218 m²

À propos

Maison 7 pièces 218 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Flochlay-Gilles et associées vous proposent :
Maison / villa à vendre - St Georges De Montaigu (85600)
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Au cœur de la ville, découvrez cette maison de style alliant charme de l'ancien et prestation de qualité, l'ensemble offrant beaucoup de volumes et d'atouts.
- Côté jour : vaste entrée, salon cosy avec son poêle à bois, séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine totalement équipée et aménagée avec un accès terrasse, bureau, nombreux rangements.
- Côté nuit : palier, quatre chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau.
- Côté bien-être : une piscine chauffée et sécurisée et idéalement exposée, terrasses, un poolhouse comprenant : pièce de vie, salle d'eau, toilettes, local technique, débarras et réserve, jardin.
- Coté annexes : lingerie, caves (100 m²), chaufferie, grenier situé au deuxième étage et une dépendance comprenant un garage (50 m²) et une cave + grenier
Le plus : Un local professionnel actuellement loué comprenant : un hall d'accueil, deux bureaux, une salle de pause, toilettes.
Informations supplémentaires : Surface habitable 218 m² - Surface cadastrale 870 m² - Annexes environ 170 m² - Ouvertures Double vitrage - Liner Piscine 4 ans - Jardin sans vis à vis et entièrement clôturé -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Flochlay-Gilles et associées - Notaires à Montaigu-Vendée - N° Siret :
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Surface : 218 m²
Prix du bien : 478905 €
Prix du bien hors honoraires : 463500 €
Honoraires Ttc : 3.32 % soit 15405 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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