Propriété 8 pièces 218 m²

À propos

Propriété 8 pièces 218 m²

Centre ville de Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des commerces, écoles et salles de sports, ensemble immobilier en pierres, avec charme, excellent état, et comprenant
Une propriété de 218 m2 habitables, composée d'une entrée, salon lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, lingerie, deux toilettes, rangement. Au premier étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, toilettes, rangements. Au deuxième étage : grenier aménageable en salle de jeux, ou chambre. Sous-Sol en bon état avec cave et chaufferie. Dépendance comprenant: un double garage, cave et grenier (possibilité d'aménagement). Un pool house complète cet ensemble offrant un espace de vie, local technique, vestiaires, salle d'eau, et toilettes. Piscine chauffée et sécuriée de 5mx10m, idéal pour les beaux jours !
Un local professionnel de 73 m2, actuellement loué et rénové en 2012 offre des revenus locatifs intéressants. Il se compose d'une entrée, salle d'attente, deux bureaux, kitchenette, rangements, dégagement.
Informations complémentaires : nombreux travaux d'entretien réalisés (couvertures, ouvertures, isolation extérieure, piscine, aménagement extérieur, ballon d'eau chaude thermodynamique...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre contact Seven COLLIN

Surface : 218 m²
Prix du bien : 478900 €
Prix du bien hors honoraires : 463500 €
Honoraires Ttc : 3.32 % soit 15400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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