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Vente maison 8 pièces Saint-Georges-de-Didonne - maison F8/T8/8 pièces 216 m² 745000€

745 000 €

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

216 m² 216 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Située à seulement 800 mètres de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne avec ses rues commerçantes, cette grande villa a su allier bien-être et discrétion dans une rue calme, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Accompagné du chant des oiseaux sans aucune autre distraction, le vaste jardin se présente comme une oasis arborée qui transmet immédiatement une sensation de quiétude.

A l'intérieur, la grande pièce de vie bordée de portes-fenêtres et d'une grande baie s'ouvrant de toute sa largeur délivre la promesse des premiers pas, celle d'une vie dedans-dehors douce et simple. Le volume généreux, rendu possible grâce à la charpente traditionnelle, participe à la sérénité du cadre.

Cette demeure adopte un confort au quotidien en proposant à ses occupants six chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres sont chacune équipées d'une mezzanine permettant de profiter d'alcôves intimistes et disposent d'une salle d'eau commune. Quant à l'étage, le calme du bois qui l'habille s'invite dans les chambres dont la principale s'agrémente d'un dressing de belle dimension. La grande salle d'eau complète cet espace de vie très agréable.

Réveillés par le bien-être que diffuse la villa, les sens se mêlent aux idées pour terminer les aménagements qui restent à achever et profiter de cette opportunité de faire de cet environnement bienveillant et chaleureux un lieu de vie entièrement personnalisé.

CLASSE Energie : « C » / Classe Climat : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 € et 2400 €

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.

Contact : Olivier Gérard -
Agent commercial (Ei) Rsac Saintes n°529 207 938
Olivier Gerard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 529 207 938 - Saintes.

Caractéristiques principales

216 m² 216 m² 8 pièces 6 chambres DPE C(175) GES A(5)

Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Prix

745 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 449,07 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 294/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 52 150 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
745 000 €
3 449 €/m²
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