Maison 5 pièces 99 m²

À propos

Maison 5 pièces 99 m²

L'agence Le Prieuré Immobilier by groupe csim vous présente au coeur du village de Saint Georges de Baroilles à 5 km de Balbigny et de l'A89 , 1h de lyon et 30 minutes de Roanne .
Cette belle maison sur sous-sol complet construite en 1984 est élevée sur terrain plat et clos de 965 m² .
A l'étage on accède par un petit balcon sur un hall spacieux avec grand dressing et wc dans l'entrée . Un couloir distribue à droite le salon avec sa cheminée , une grande chambre avec parquet, puis deux plus petites chambres mais chacune avec placards. A gauche la cuisine indépendante et équipée, un placard en bout de couloir avec l'accès grenier au dessus et une salle de bain avec douche italienne récente , vasque et bidet . Combles non aménageables mais charpente traditionnelle en bon état et grenier accessible .
Au sous-sol un bel espace avec wc , coin buanderie, cave et la chaudière fioul qui alimente un chauffage au sol . Menuiseries bois double vitrage année 80, Volets roulants motorisés avec moustiquaires sur tout l'étage
Ce bien vous intéresse, contactez moi pour une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Surface : 99 m²
Prix du bien : 185500 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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